Tirgus jaunumi

Pēdējās dienās ziņu portālus pāršalkusi ziņa par bijušā ievērojamās latviešu mākslinieces Džemmas Skulmes Mežaparka īpašuma izlikšanu pārdošanā. Tas raisījis daudz diskusijas un pievērsis cilvēku uzmanību. Vēlējāmies neitrāli un profesionāli izpētīt šo piedāvājumu, vēršot uzmanību gan uz interneta komentāros apspriestajiem jautājumiem par īpašumu, gan uz reālo situāciju Mežaparka ekskluzīvo īpašumu segmentā.

Ikdienā cilvēki ar nekustamā īpašuma pirkšanu vai pārdošanu (ja vien tā nav viņa profesija) operē ļoti reti. Taču, kad tas notiek, ir svarīgi šo lielo darījumu veikt nevainojumi un gūstot pēc iespējas lielāku labumu un mazus zaudējumus. Tieši tāpēc daudzi no īpašniekiem vai potenciālajiem pircējiem izvēlās sev uzticamus nekustamo īpašumu aģentus, kas pārstāv viņa intereses, īpašumu pērkot vai pārdodot. Ir vērts aplūkot to, ko dara nekustamā īpašuma aģenti un izprast to, kā izpaužas kvalitatīvi nekustamā īpašuma starpniecības pakalpojumi, kad tie ir nepieciešami.

Vēsturisku namīpašumi arī 2019.gadā bijuši pieprasīti un populāra izvēle starp nekustamā īpašuma investoriem.

2019. gads nekustamā īpašuma tirgū ir bijis stabils izaugsmes gads un vairākos segmentos novērots cenu pieaugums. Tika iegādāti sērijveida dzīvokļi, taču aizvadītā gada otrajā pusē šī segmenta cenu pieaugums kļuva krietni mērenāks. Pieprasījums saglabājies arī par dzīvokļiem jaunajos projektos un racionāla izmēra privātmājām (aptuveni 180-250 kv.m).

Investīcijas Latvijas nekustamo īpašumu sektorā stabili turpina mērenu izaugsmi un atsevišķos investīciju segmentos darījumu summas pietuvojušās vēsturiski augstākajiem rādītājiem. Tirgus dalībnieki arvien biežāk skatās uz alternatīviem investīciju veidiem. Interese un darījumu skaits par reģionālu tirdzniecības centru, specifisku industriālu objektu un neiznomātu telpu iegādi pieaug.

Šoruden klientiem ir iespēja izvēlēties savam uzņēmumam atbilstošākās biroja telpas, jo vērojams pēdējo gadu laikā plašākais piedāvājumu klāsts augstas kvalitātes birojiem Rīgā.

Arvien vairāk klientu apsver jautājumu:- “īrēt vai iegadāties dzīvokli”, ko var izskaidrot ar aizvien pieaugošam īres maksām Rīgas mikrorajonos un pieejamākiem hipotekāro kredītu nosacījumiem. Kivi Real Estate apkopoja tirgū pieejamo sērijveida dzīvokļu īres maksas, grupējot tās atkarībā no istabu skaita un atrašanās vietas.

Arvien pieaug interese par nekustamā īpašuma iegādi no ārzemēs strādājošajiem Latvijas pilsoņiem. Pircēji aktīvi interesējas par nekustamā īpašuma iegādi Rīgā un tās apkaimē, ar mērķi investēt savas finanses nākotnes labklājībai vai nodrošināt dzīvesvietu atgriežoties Latvijā.

SIA KIVI REAL ESTATE nolēma uzrunāt interesentus, piedāvājot ātru un drošu nekustamā īpašuma iegādi. Esam gatavi attālināti palīdzēt pircējam visos jautājumos – no bankas kredīta noformēšanas iespējām un vēlamā dzīvokļa atrašanas, līdz darījuma uzraudzībai un dokumentu noformēšanai.

Latvijas nekustamo īpašumu tirgū otrajā pusgadā ir sagaidāms liels skaits daudzmiljonu investīciju darījumu, informē nekustamo īpašumu kompānija SIA Kivi Real Estate.

Gada sākumā no jauna kļuva aktuāls jautājums par "nolikto atslēgu principa" ieviešanu, kas pircējiem lika domāt par iespējamo dzīvokļu cenu samazinājumu, jo lielai daļai potenciālo pircēju rastos grūtības nodrošināt līdzekļus kredīta pirmajai iemaksai. Kaut arī vietējie pircēji izrāda lielu interesi par dzīvokļiem Rīgas centrā un tā apkārtnē, gaidot cenu samazinājumu, īpašumu pārdevēji pieprasījuma dēļ cenas negrasās samazināt.