Tirgus jaunumi

Arvien pieaug interese par nekustamā īpašuma iegādi no ārzemēs strādājošajiem Latvijas pilsoņiem. Pircēji aktīvi interesējas par nekustamā īpašuma iegādi Rīgā un tās apkaimē, ar mērķi investēt savas finanses nākotnes labklājībai vai nodrošināt dzīvesvietu atgriežoties Latvijā.

SIA KIVI REAL ESTATE nolēma uzrunāt interesentus, piedāvājot ātru un drošu nekustamā īpašuma iegādi. Esam gatavi attālināti palīdzēt pircējam visos jautājumos – no bankas kredīta noformēšanas iespējām un vēlamā dzīvokļa atrašanas, līdz darījuma uzraudzībai un dokumentu noformēšanai.

Latvijas nekustamo īpašumu tirgū otrajā pusgadā ir sagaidāms liels skaits daudzmiljonu investīciju darījumu, informē nekustamo īpašumu kompānija SIA Kivi Real Estate.

Gada sākumā no jauna kļuva aktuāls jautājums par "nolikto atslēgu principa" ieviešanu, kas pircējiem lika domāt par iespējamo dzīvokļu cenu samazinājumu, jo lielai daļai potenciālo pircēju rastos grūtības nodrošināt līdzekļus kredīta pirmajai iemaksai. Kaut arī vietējie pircēji izrāda lielu interesi par dzīvokļiem Rīgas centrā un tā apkārtnē, gaidot cenu samazinājumu, īpašumu pārdevēji pieprasījuma dēļ cenas negrasās samazināt.

2014. gada 30. oktobrī viesnīcā Maritim Park Hotel Rīga Pārdošanas vadības konferences noslēgumā tika noskaidroti karjeras portāla CV-Online organizēto konkursu „Pārdošanas Guru 2014” un „Pārdošanas vadības Guru 2014” rezultāti. Konkursā „Pārdošanas vadības Guru 2014” 1. vietu ieguva nekustamo īpašumu kompānijas Kivi Real Estate komercīpašumu pārdošanas un nomas nodaļas vadītājs Ivars Gorbunovs, kas vislabāk pierādīja savu profesionalitāti, talantu un spējas.

Lai gan ir pieejamas platības jaunās biroju ēkās ārpus pilsētas centra, prestižas biroja telpas tieši centra rajonā arvien ir pieprasītas. Vislielākā interese ir par birojiem centrā ar platību līdz 200 m2, tomēr uzņēmumi meklē arī telpas līdz 2000 m2.

Kivi Real Estate aprit pilni 5 gadi, kuru laikā noslēgti vairāk nekā 1200 darījumi!

Tuvojoties jaunajam mācību gadam, pastiprinātu interesi par īres iespējām Rīgā izrāda ārzemju studenti, bet nereti tirgū nav viņu prasībām atbilstošu dzīvokļu.

Rīgas biroju telpu tirgus pēdējā gada laikā attīstījies lēnāk un kļuvis prognozējamāks. Brīvo telpu īpatsvars ir sasniedzis savu zemāko punktu pēckrīzes periodā, un šobrīd nomai Rīgas A un B klases biroju ēkās pieejami mazliet vairāk ne kā 10,00% telpu.

Lai arī tirgū vispieprasītākie joprojām ir 2 un 3 istabu dzīvokļi, pēdējā gada laikā ir būtiski augusi interese arī par lielāku platību dzīvokļiem. Pārsvarā tas ir saistīts ar diviem faktoriem - ekonomiskās situācijas uzlabošanos un dzīves kvalitātes plānošanu ilgtermiņā. Ekonomiskās izaugsmes dēļ Latvijā ģimenes jūtas pārliecinātākas par savu finansiālo situāciju, un vietējie pircēji iegādājas īpašumus, plānojot vairāk gadu perspektīvā. Līdz ar to papildu platība tiek paredzēta arī saistībā ar iespējamu ģimenes pieaugumu nākotnē.

Latvijas ekonomikai atkopjoties no krīzes, kopējais pārvadāto kravu apjoms un rūpniecības apjoms pārsniedz pirmskrīzes līmeņus, attiecīgi pieaugot pieprasījumam pēc atbilstošām ražošanas un noliktavas telpām. 2014. gada sākumā uzņēmumi ir absorbējuši faktiski visas nomai pieejamās, modernās industriālās telpas.